Trosoban stan Marčelji, Viškovo 73m² - 800 €

6

Stan (2S+DB), 73 m2 na Marčeljima - najam

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 73 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 105030

Opis

Najam stana – Marčelji, Viškovo (2S+DB, 73 m²)

Iznajmljuje se prostran i funkcionalan stan površine 73 m², smješten na prvom katu obiteljske kuće u mirnom dijelu Marčelji.

Stan se sastoji od dvije komforne spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana iznimno svijetao, topao i osunčan, što doprinosi ugodnom boravku.

Ukupni kapacitet stana je do 5 osoba, što ga čini idealnim za poslovne ljude ili radnike koji traže uredan i praktičan smještaj na dulji period.

Dodatna prednost je osigurano čak 3 parkirna mjesta u sklopu okućnice, što je rijetkost i velika pogodnost.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, javnog prijevoza i ostalih potrebnih usluga, a istovremeno pruža mir i privatnost.

Uvjeti najma:
- isključivo dugoročni najam
- pogodno za tvrtke / radnike
- dostupan od 15.04.2026.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30424

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marčelji, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 950 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -16% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

950 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčelji, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Marčelji 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².

Marinići 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 91,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 950 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +25%	16 €	16
Rijeka	975 € /mj.	13 € +8%	13 €	338
Viškovo trenutni	950 € /mj.	12 €	13 €	14
Zagreb	900 € /mj.	12 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan u Marčelji, Viškovo trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950 €/mjesečno, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Marčelji, Viškovo najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (14%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (43%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 14%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Marčelji, Viškovo je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 71%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

U Marčelji, Viškovo najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 46%

Među oglasima za trosoban stan u Marčelji, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (43%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Marčelji, Viškovo je oko 13 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 78,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.