MARČELJI, VRTAČE - LUKSUZNI STANOVI 85 m2 SA BAZENOM I OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
1.300€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 85 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 7390
Opis
Stan za najam, luksuzno opremljeni na mirnoj lokaciji, od 85 m2. Zgrada sa 8 stanova sa pripadajućim parkingom i lijepo uređenim okolišem u kojem se smjestili bazen i velika natkrivena terasa.
Stanovi sadržaj:
-vrlo dugi kreveti ( 2m)
-aparat za pripremu kave/čaja
-klima uređaj
-glačalo i stol za glačanje
-opremljena kuhinja sa svim aparatima
-perilica rublja
-usluge streaminga ( Netflix)
-TV ravnog ekrana
-kabelski programi
-balkon
-kupaonice sa perilicom rublja
Podaci o zgradi :
- Vanjski grijani bazen
- Lounge bar s pripadajućim namještajem
- Video nadzor
- Pogled na more
- Okružena prirodom
Stanovi su u potpunosti luksuzno uređeni po kategoriji 5 zvjezdica i pod garancijom te veličine 75m2 - 150m2 ;
- Svaka soba ima svoj balkon/terasu
- 1 min. vožnje do spajanja na gradsku zaobilaznicu
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 6130
DUX Rijeka
Mob: + 385 91 15 32... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Marčelji, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
950 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
78,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
350 – 1.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčelji, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.
Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².
Marinići ima prosječno 9 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 838 €/mj. i površinom oko 91,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 950 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan u Marčelji, Viškovo trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950 €/mjesečno, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Marčelji, Viškovo najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (14%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (43%).
Najčešća kvadratura u Marčelji, Viškovo je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (7%).
U Marčelji, Viškovo najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Marčelji, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (43%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Marčelji, Viškovo je oko 13 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 78,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100 €/mj. 13 €/m²
MARČELJI, VRTAČE - LUKSUZNI STANOVI 85 m2 SA BAZENOM I OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
- 3 soba
- 85 m²
1.100 €/mj. 13 €/m²
MARČELJI, VRTAČE - LUKSUZNI STANOVI 85 m2 SA BAZENOM I OKUĆNICOM
Marčelji, Viškovo
- 3 soba
- 85 m²
1.000 €/mj. 13 €/m²
VIŠKOVO | TROSOBAN STAN S BAZENOM ZA DUGOROČNI NAJAM
Marčelji, Viškovo
- 4 soba
- 75 m²
