Reklama

VIŠKOVO | STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

Marčelji, Viškovo

1.100€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.100€ /mjesečno
Površina
84 m2 (13 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Klima uređaj
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
29.10.2026
ID
118550
Reklama

Opis

VIŠKOVO | Moderan stan 2S+DB s dva balkona, parkirnim mjestom i bazenom

U ponudi za dugoročni najam predstavljamo moderno uređen i potpuno namješten stan površine 84,25 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Viškova.

Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, prostranim prostorijama i obiljem prirodnog svjetla. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, kupaonice, hodnika i spremišta. Interijer je uređen u suvremenom stilu, s kvalitetnim podnim oblogama, opremljenom kuhinjom i klimatiziranim dnevnim boravkom.

Posebnu prednost nekretnine predstavljaju dva balkona s otvorenim pogledom na zelenilo i okolni krajolik, koji pružaju ugodan prostor za boravak na otvorenom.

Stanarima je na raspolaganju i zajednički bazen s uređenim prostorom za sunčanje i opuštanje, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u okućnici, uključeno u cijenu najma.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a istovremeno omogućuje pristup sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Stan se iznajmljuje dugoročno, uz mjesečnu najamninu od 1.100 €, dok se režijski troškovi plaćaju zasebno, prema stvarnoj potrošnji.

Zahvaljujući kvalitetnom uređenju, funkcionalnom rasporedu i dodatnim sadržajima, stan predstavlja odličan izbor za parove i obitelji koji traže ugodan dom u mirnom okruženju.

Reklama

Tržišna analiza - Marčelji, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.000 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 950 € · +16% (iznad medijane)
450 € Prosjek · Medijana 1.500 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.000 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčelji, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Marčelji 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.067 €/mj. i površinom oko 81,2 m².

Marinići 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 96,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.000 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 15 € +25% 16 € 12
Rijeka 925 € /mj. 14 € +17% 16 € 358
Pula 1.200 € /mj. 14 € +17% 16 € 15
Zagreb 870 € /mj. 13 € +8% 12 € 172
Viškovo trenutni 950 € /mj. 12 € 12 € 18

Za trosoban stan u Marčelji, Viškovo trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000 €/mjesečno, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Marčelji, Viškovo je 11% oglasa za trosoban stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75 €

U Marčelji, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%).

Najčešća kvadratura u Marčelji, Viškovo je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 13 ogl. · 72%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

U Marčelji, Viškovo najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Trosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 44%
Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 56%

Među oglasima za trosoban stan u Marčelji, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (6%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Marčelji, Viškovo je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 85,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.100 €

Kontakt