Stan najam Centar 176 m2 (za stanovanje ili ured)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

2.200€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 30

Stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 2200 €, 176 m2

Tip

Stan

Površina

176 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 2.200€ /mjesečno

Površina: 176 m2 (12 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 55978

Opis

Iznajmljuje se prostran i osvijetljen stan u samom centru grada u neposrednoj blizini Trga bana Josipa Jelačića koji može biti namjenjen za stanovanje ili za ured.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200 € Prosjek: 933 € · +136% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +153% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

933 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +180% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 75,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +160% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.216 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +160% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Maksimir 11 €/m² +120% · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 89,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +140% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Gornja Dubrava 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 5 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 401 €/mj. i površinom oko 56,4 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 870 €/mj. (prosjek 933 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +50%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +17%	15 €	14
Rijeka	850 € /mj.	13 € +8%	14 €	373
Zagreb trenutni	870 € /mj.	12 €	12 €	150

Za petosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933 €/mjesečno, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za petosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (16%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 2.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 933 €/mjesečno (+136%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mjesečno (+153%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 933 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 75,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.