Stan najam Medvešćak (4-sobni)

Voćarsko naselje, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 63193

Opis

U Babonićevoj ulici u manjoj mirnoj kući sa 5 stanova, na 2. (zadnjem) katu , u neposrednoj blizini Kvatrića, Petrove ulice, iznajmljuje se uređen stan obitelji ili studentima. Stan je koncipiran kao obiteljski stan sa velikim boravkom, 3 spavaće sobe i jednom radnom sobom (smještena je ravno od ulaza i može poslužiti kao ured, jer je odvojena od ostatka stana). Stan je orijentiran na sve četri strane i pun je svjetlosti. Izuzetna mikro lokacija, u blizini svi sadržaji za ugodan život. U nedprednoj blizini se nalazi i nekoliko fakulteta, pa je primjeren i za studente. U stan je uveden wi-fi i Max-tv.
Cijena nije fiksna.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 926 € · +62% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +68% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

926 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.149 €/mj. i površinom oko 91,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 887 €/mj. i površinom oko 65,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 88,7 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 895 €/mj. (prosjek 926 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	14 €	345

Za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 926 €/mjesečno, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 926 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 926 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 75,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.