Stan najam Zelengaj

Zelengaj, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.250€ /mjesečno

15 €/m2

Trosoban stan, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, najam, 1250 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 80 m2 (15 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 44838

Opis

Opis oglasa

Iznajmljuje se novo uređen i opremljen stan površine 80m2, na vrhunskoj lokaciji parka Zelengaj.Stan je na prvom katu kuće od svega tri kata sa zasebnim ulazom i vrtom sa sjenicom.Sastoji se od:ulaznog prostoradnevnog boravkakuhinjeblagavonedvije spavaće sobekupaonicebalkonadvorišta sa sjenicomStan je uređen i adaptiran prije par mjeseci. Kupaona, kuhinja, namjestaj i podovi su potpuno novi.Grijanje je centralno etažno plinsko.Svi režijski troškovi se plaćaju zasebno, prema potrošnji. Potrosnja vode je uključena u cijenu najma.Ulaz je zaseban iz svog vlastitog dvorišta za sjenicom.Uz stan se u cijeni najma daje na korištenje i jedno vanjsko parkirno mjesto dovoljno veliko za jedan veći ili dva manja autaMiran kvart sa puno zelenila, uređenom šetnicom, park šumom Zelengaj i Tuškanac, dječijeg igrališta, vrtića, osnovnih škola Pantovčak i Tuškanac.Britanac je udaljen 7 minuta hoda ili 3 minute na autobusu.Vlasnici stana ne żive u kući..Freshly renovated apartment (80m2) on the first floor of 3 storey house with brand new furniture.The apartment has its own entrance and a backyard with a pergola.It spreads along the entire floor so it has no common walls.Centraly located yet very peaceful location close to parks Zelengaj and Tuskanac, kindergarten and schools Pantovcak and Tuskanac.British square is a 7 minute walk away or 3 minutes on a bus.It consists of:EntranceKitchenDining roomLiving roomBathroomTwo bedroomsBalconyGarden and pergolaApartment also comes with a parking spot big enough for one large or two small cars.Views of park Tuskanac.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 929 € · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +44% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

929 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.210 €/mj. i površinom oko 96,8 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 75,9 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.028 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 870 €/mj. (prosjek 929 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	16 €	14
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	875 € /mj.	13 € 0%	14 €	367

Za trosoban stan, stan (Gornji Grad - Medveščak, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 929 €/mjesečno, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (16%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 929 €/mjesečno (+35%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mjesečno (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 929 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 929 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 75,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.