Stan najam Pantovčak 80m2 (vrt+pm) - novoadaptiran
Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
1.250€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.250€ /mjesečno
- Površina
- 80 m2 (15 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj,Dizalica topline
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 52950
Opis
Iznajmljuje se u cijelosti novoadaptirani i namješten stan 80 m2 koji se nalazi u prizemlju u privatnoj kući. Ostatak kuće se ne koristi
Stan je u cijelosti opremljen sa novim namještajem što uključuje novu kuhinju, spavaću sobu, dnevni boravak, kupaonu, zaseban wc i malu ostavu.
Stan je pogodan za ugodan boravak za dvoje ljudi te po potrebi u dnevnom boravku trosjed se može razvući i pretvoriti u krevet za ev.goste te se koristi novi moderan sustav centralnog grijanja na struju.
Dodatno do stana se nalazi zaseban prostor za potrebe veš kuhinje koji je u cijelosti novo namješten.
Površina parcele ima 1000 m2 gdje se oko kuće nalaze tri vrta koja svojim uređenjem boravak na objektu čini dodatno ugodnim. U vrtu se nalazi puno starih autohtonih voćaka
Do kuće je veliko dvorište gdje se mogu parkirati četiri auta te ostaje još dovoljno mjesta za druge sadržaje
Stajalište autobusa – cca 50m
Oprema stana:
Klime jedinice u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, novi 55“ TV sa kućnim kinom.
Nova kuhinja i novi namještaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Kupaona nova sa walk in tuš kabinom. Veš kuhinja opremljena sa perilicom i sušilicom te ormarima i radnom plohom za pohranu kućanskih potrepština i ostaloga za njegu odjeće te održavanje stana.
Dodatni prostor za odlaganje stvari.
NAPOMENA: Pušenje nije dozvoljeno kao niti držanje životinja
Tržišna analiza — Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
908 € /mj.
Medijana: 870 €/mj.
Prosječna površina
74,3 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 1.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.022 €/mj. i površinom oko 76,1 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 92,9 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².
Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 68,6 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 870 €/mj. (prosjek 908 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Gornji Grad - Medveščak, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
67 €
U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).
Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 908 €/mjesečno (+38%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mjesečno (+44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 74,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan najam Donji grad (Centar)
- 1.250€/mjesečno 78 m2
Stan najam Zelengaj
- 1.250€/mjesečno 80 m2
Stan najam Kvaternikov Trg
- 1.200€/mjesečno 80 m2
Stan najam Donji grad Vodnikova (5-sobni)
- 1.200€/mjesečno 95 m2
Stan najam Zvonimirova ulica 102m2
- 1.200€/mjesečno 102 m2
Stan najam Donji grad, ul. Petra i Tome Erdodya (3-sobni, 2.kat, lift)
- 1.200€/mjesečno 78 m2
Stan najam Centar 81m2 (Novouređen)
- 1.200€/mjesečno 81 m2
Stan najam Centar (Preradovićeva ulica)
- 1.300€/mjesečno 82 m2
Stan najam Bužanova 94m2
- 1.200€/mjesečno 94 m2
Stan najam Kvaternikov trg 94m2
- 1.190€/mjesečno 94 m2
Stan najam Kvatric (104m2)
- 1.350€/mjesečno 104 m2
Stan najam Britanac 3-sobni, 2.kat, novouređen, parking
- 1.200€/mjesečno 70 m2