Stan najam Pantovčak 80m2 (vrt+pm) - novoadaptiran

Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.250€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 32

Trosoban stan, Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, najam, 1250 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.250€ /mjesečno

Površina: 80 m2 (15 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj,Dizalica topline

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 52950

Opis

Iznajmljuje se u cijelosti novoadaptirani i namješten stan 80 m2 koji se nalazi u prizemlju u privatnoj kući. Ostatak kuće se ne koristi
Stan je u cijelosti opremljen sa novim namještajem što uključuje novu kuhinju, spavaću sobu, dnevni boravak, kupaonu, zaseban wc i malu ostavu.
Stan je pogodan za ugodan boravak za dvoje ljudi te po potrebi u dnevnom boravku trosjed se može razvući i pretvoriti u krevet za ev.goste te se koristi novi moderan sustav centralnog grijanja na struju.
Dodatno do stana se nalazi zaseban prostor za potrebe veš kuhinje koji je u cijelosti novo namješten.
Površina parcele ima 1000 m2 gdje se oko kuće nalaze tri vrta koja svojim uređenjem boravak na objektu čini dodatno ugodnim. U vrtu se nalazi puno starih autohtonih voćaka
Do kuće je veliko dvorište gdje se mogu parkirati četiri auta te ostaje još dovoljno mjesta za druge sadržaje
Stajalište autobusa – cca 50m
Oprema stana:
Klime jedinice u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, novi 55“ TV sa kućnim kinom.
Nova kuhinja i novi namještaj u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Kupaona nova sa walk in tuš kabinom. Veš kuhinja opremljena sa perilicom i sušilicom te ormarima i radnom plohom za pohranu kućanskih potrepština i ostaloga za njegu odjeće te održavanje stana.
Dodatni prostor za odlaganje stvari.
NAPOMENA: Pušenje nije dozvoljeno kao niti držanje životinja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250 € Prosjek: 937 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +39% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 17 €/m²

Prosječna cijena

937 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.233 €/mj. i površinom oko 96,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.106 €/mj. i površinom oko 81,5 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 10 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 899 €/mj. i površinom oko 67,7 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 906 €/mj. i površinom oko 74,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 793 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 937 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Rijeka	950 € /mj.	15 € +25%	15 €	379
Pula	1.200 € /mj.	15 € +25%	17 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	12 €	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Gornji Grad - Medveščak, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 937 €/mjesečno, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

38 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 12 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (15%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 937 €/mjesečno (+33%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mjesečno (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 937 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 937 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.