Trosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 104m2, 1350e, id86470

18

Trosoban stan, Zagreb, Donji Grad, najam, 1350 €, 104 m2

Tip

Stan

Površina

104 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.350€ /mjesečno

Površina: 104 m2 (12 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 86470

Opis

Iznajmljuje se komforni 3-sobni stan koji je kompletno renoviran 2020 g. Stan se sastoji od 2 spavace sobe, 2 kupaonice. Glavna spavaca soba s walk -in ormarom i vlastitom kupaonom. Prostrana dnevna soba. Kuhinja je kompletno opremljena s malim balkonom koji gleda na dvoriste. Stan je u visokom prizemlju ali pruža privatnost. Ulica je u tom dijelu slijepa pa nema prometne buke. Stan je trenutno namjesten samo kuhinja, ormari i stol u dnevnom boravku sa stolicama ali u skladu s dogovorom vlasnik je spreman uložiti sredstva u kupnju namjestaja ( Ikea ). Perilica veša, sušilica veša i perilica sudja su u stanu. Klima nije dostupna ali postoji postor za dogovor. Internet takodjer. Grijanje etažno plinsko. Kvart je miran i pruža sve pogodnosti za lijep život. Škole i vrtići su u blizini i imaju dostupna mjesta. Držanje ljubimaca takodjer dogovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350 € Prosjek: 947 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +51% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

947 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.180 €/mj. i površinom oko 87,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +27% · 15 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.270 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 901 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 965 €/mj. i površinom oko 84,8 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 74,2 m².

Novi Zagreb - Istok 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 817 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 947 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	1.000 € /mj.	12 € -8%	14 €	374

Za trosoban stan, stan (Donji Grad, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 947 €/mjesečno, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 2% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33 €/mj.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (13%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.350 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 947 €/mjesečno (+43%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mjesečno (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 947 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 947 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 76,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.