Stan/Poslovni prostor - Ul Frane Petrića, 3.kat, lift

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

1.400€ /mjesečno

13 €/m2

Stan/Poslovni prostor - Ul Frane Petrića, 3.kat, lift

Tip

Stan

Površina

103 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 103 m2 (13 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 105228

Opis

Iznajmljuje se prostran i svijetao poslovni prostor površine 103 m², smješten na 3. katu uredne zgrade s liftom, u ulici Frane Petrića, u samom centru grada.
Prostor je idealan za uredske djelatnosti, agencije, ordinacije ili slične poslovne namjene. Odlikuje ga funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla te atraktivna i lako dostupna lokacija u užem gradskom središtu.
Ključne prednosti:

površina: 103 m²

zgrada s liftom

odlična centralna lokacija

pogodno za razne poslovne djelatnosti

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
KONTAKT: Tamara 099/195-6033... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 946 € · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +65% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

946 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +8% · 18 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.224 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Donji Grad 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.165 €/mj. i površinom oko 86,8 m².

Trešnjevka - Sjever 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Trnje 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Trešnjevka - Jug 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Novi Zagreb - Zapad 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 70,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 946 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +42%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	16 €	17
Rijeka	750 € /mj.	14 € +17%	14 €	362
Zagreb trenutni	850 € /mj.	12 €	12 €	150

Za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 946 €/mjesečno, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 12 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (15%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 946 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb iznosi 946 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 77,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.