Stan najam Pantovčak (101m2+GPM)

Pantovčak, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.500€ /mjesečno

14 €/m2

Novo 32

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 101 m2 (14 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Garaža: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 49715

Opis

Iznajmljuje se očuvani i namješteni 4-soban stan (101 m2) na trećem katu stambene zgrade s garažom, ulica Pantovčak.
Stan je potpuno renoviran 2015. godine, opremljen namještajem i kućanskim aparatima visoke kvalitete. Sastoji se od predsoblja, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe, dvije kupaonice ( jedna s tušem, druga s kadom ), dva balkona. Ima etažno plinsko grijanje i klima uređaj. U OGLAŠENOJ CIJENI JE I GARAŽA ZA JEDAN AUTOMOBIL.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji i u blizini javnog prijevoza i Britanskog trga.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 942 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +67% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

942 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.121 €/mj. i površinom oko 83,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.230 €/mj. i površinom oko 99,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 866 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 794 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 942 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	14 €	345
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	150

Za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.