Trosoban stan Donji Grad, Zagreb 104m² - 1.350 €

18

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 1

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 2

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 3

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 4

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 5

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 6

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 7

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 8

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 9

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 10

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 11

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 12

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 14

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 15

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 16

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 17

Stan najam Kvatric (104m2) — fotografija 18

Tip

Stan

Površina

104 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.350€ /mjesečno

Površina: 104 m2 (12 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 86470

Opis

Iznajmljuje se komforni 3-sobni stan koji je kompletno renoviran 2020 g. Stan se sastoji od 2 spavace sobe, 2 kupaonice. Glavna spavaca soba s walk -in ormarom i vlastitom kupaonom. Prostrana dnevna soba. Kuhinja je kompletno opremljena s malim balkonom koji gleda na dvoriste. Stan je u visokom prizemlju ali pruža privatnost. Ulica je u tom dijelu slijepa pa nema prometne buke. Stan je trenutno namjesten samo kuhinja, ormari i stol u dnevnom boravku sa stolicama ali u skladu s dogovorom vlasnik je spreman uložiti sredstva u kupnju namjestaja ( Ikea ). Perilica veša, sušilica veša i perilica sudja su u stanu. Klima nije dostupna ali postoji postor za dogovor. Internet takodjer. Grijanje etažno plinsko. Kvart je miran i pruža sve pogodnosti za lijep život. Škole i vrtići su u blizini i imaju dostupna mjesta. Držanje ljubimaca takodjer dogovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350 € Prosjek: 967 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +50% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.400 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 13 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 21 €/m²

Prosječna cijena

967 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

76,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.046 €/mj. i površinom oko 75,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.088 €/mj. i površinom oko 85,1 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.014 €/mj. i površinom oko 89,1 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 967 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Rijeka	825 € /mj.	14 € +8%	15 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	171

Za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 967 €/mjesečno, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.400 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Donji Grad, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

70 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (15%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.350 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 21 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi 967 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.400 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 967 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 76,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.