Stan najam Medvešćak (4-sobni)

Voćarsko naselje, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 1

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 2

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 3

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 4

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 5

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 6

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 7

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 8

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 9

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 10

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 11

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 12

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 13

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 14

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 15

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 16

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 17

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 18

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 19

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 20

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 21

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 22

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 24

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 25

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 26

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 27

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 28

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 29

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 30

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 31

Stan najam Medvešćak (4-sobni) — fotografija 32

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Kat: 2

Ukup. katova: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 63193

Opis

U Babonićevoj ulici u manjoj mirnoj kući sa 5 stanova, na 2. (zadnjem) katu , u neposrednoj blizini Kvatrića, Petrove ulice, iznajmljuje se uređen stan obitelji ili studentima. Stan je koncipiran kao obiteljski stan sa velikim boravkom, 3 spavaće sobe i jednom radnom sobom (smještena je ravno od ulaza i može poslužiti kao ured, jer je odvojena od ostatka stana). Stan je orijentiran na sve četri strane i pun je svjetlosti. Izuzetna mikro lokacija, u blizini svi sadržaji za ugodan život. U nedprednoj blizini se nalazi i nekoliko fakulteta, pa je primjeren i za studente. U stan je uveden wi-fi i Max-tv.
Cijena nije fiksna.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 906 € · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +76% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

906 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.068 €/mj. i površinom oko 77,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.073 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 945 €/mj. i površinom oko 83,9 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 9 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 73,9 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 906 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Rijeka	725 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	171

Za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 906 €/mjesečno, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (16%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 906 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 906 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 906 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.