Stan najam 110 M2 + PM (Bukovac)

Donji Bukovac, Maksimir, Zagreb

1.300€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 34

Trosoban stan, Zagreb, Maksimir, najam, 1300 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 110 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 63847

Opis

Iznajmljuje se stan u Bukovackoj ulici, 110m2, 3-sobni, kuhinja, blagavaona, prostrani dnevni boravak, kupaona, spremiste, natkrivena lodga 5m2, u urbanoj vili sa 3 stana, stan je na cijelom prvom katu, potpuno opremljen, perilica sudja, perilica/susilica rublja, renoviran, parking u dvoristu, vrt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maksimir, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 935 € · +39% (iznad prosjeka)
Medijana: 895 € · +45% (iznad medijane)

550 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

935 € /mj.

Medijana: 895 €/mj.

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

550 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Maksimir, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.179 €/mj. i površinom oko 96,4 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 849 €/mj. i površinom oko 63,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 991 €/mj. i površinom oko 90,7 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 937 €/mj. i površinom oko 76,6 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 935 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	21
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Zagreb trenutni	895 € /mj.	13 €	13 €	148
Rijeka	700 € /mj.	13 € 0%	14 €	369

Za trosoban stan, stan (Maksimir, Zagreb) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Maksimir, Zagreb (ukupno 148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Maksimir, Zagreb je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

93 €

U Maksimir, Zagreb najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Maksimir, Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Maksimir, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (14%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Maksimir, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 935 €/mjesečno (+39%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mjesečno (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi 935 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Maksimir, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.