Stan najam Trešnjevka 85m2
Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb
900€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 900€ /mjesečno
- Površina
- 85 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 4
- Ukup. katova
- 5
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 64944
Opis
Trosobni komforni stan, dvije velike sobe od kojih je jedna dnevna, i jedna manja, spavaći dio odvojen od dnevnog dijela i kuhinje sa špajzom. S dva hodnika, prostranim balkonom, uređen, potpuno opremljen svim aparatima te ugodnog i zanimljivog interijera s mogućnošću dodatnog Vašeg namještaja, već prema potrebi. Veliki ugradbeni ormari u hodniku i obje spavaće-dječje-radne sobe. Orijentacija istok-zapad. Na 20 min lagane šetnje do Cvjetnog trga, blizina tramvaja, vrtića, škola, trešnjevačkog placa, nekih fakulteta i puno parkova. Vrlo održavana zgrada s deset stanara te miran i ugodan kvart u širem centru. Idealan za obitelji, studente, digitalne nomade, poslovne ljude i sve koji traže komforan, udoban i šarmantan dom.
Three-room comfortable apartment, two large rooms, one of which is a living room, and one smaller, sleeping area separated from the living area and kitchen with pantry. With two corridors, a spacious balcony, decorated, fully equipped with all appliances and a pleasant and interesting interior with the possibility of additional furniture of yours, as needed. Large built-in wardrobes in the hallway and both bedrooms-children's-workrooms. East-west orientation. A 20-minute easy walk to Cvjetni trg, close to trams, kindergartens, schools, market, some colleges and lots of parks. A well-maintained building with ten apartments and a quiet and pleasant neighborhood near the city center. Ideal for families, students, digital nomads, business people and anyone looking for a comfortable, cozy and charming home.
Tržišna analiza — Trešnjevka - Sjever, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
925 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
76,3 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
65 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.217 €/mj. i površinom oko 93,1 m².
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.169 €/mj. i površinom oko 82,9 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 886 €/mj. i površinom oko 76,3 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 994 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 61,3 m².
Trešnjevka - Jug ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 61,4 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 925 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Trešnjevka - Sjever, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925 €/mjesečno, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 2% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28 €/mj.).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
28 €
U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).
U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (16%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb
Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 925 €/mjesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb oko 12 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 925 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 76,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan najam Trešnjevka, Selska, lift, 3-sobni, 8.kat
- 890€/mjesečno 67 m2
Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled)
- 850€/mjesečno 45 m2
Stan najam Trešnjevka + PM
- 850€/mjesečno 65 m2
Stan najam Trešnjevka 82m2 + Garaža
- 850€/mjesečno 82 m2
Stan najam Trešnjevka, Hruševečka ul., 2-sobni, 2.kat +GPM
- 850€/mjesečno 67 m2
Stan najam Vrbani 79m2
- 1.000€/mjesečno 79 m2
Stan najam Vrbani
- 800€/mjesečno 65 m2
Stan najam Prečko, Jarnovićeva, 2-sobni + GPM
- 725€/mjesečno 57 m2
Stan najam Rudeš 120 m2 + PM
- 800€/mjesečno 120 m2
Stan najam Trešnjevka
- 1.000€/mjesečno 79 m2
Stan najam novogradnja Srednjaci 61m2
- 700€/mjesečno 61 m2
Stan najam Rudeš
- 750€/mjesečno 54 m2