Trosoban stan, Zagreb, Trešnjevka - jug, najam, 65m2, 800e, id47882

Novo 12

Trosoban stan, Zagreb, Trešnjevka - jug, najam, 800 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (12 €/m2)

Kat: 5

Ukup. katova: 7

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 47882

Opis

Iznajmljuje se 3- soban stan na Vrbanima, južne orjentacije, namješten. Blizina tramvaja i svih potrebnih sadržaja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trešnjevka - Jug, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 902 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -6% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 12 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

902 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 902 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Rijeka (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +38%	18 €	18
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	13
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	152
Rijeka	925 € /mj.	12 € -8%	14 €	374

Za trosoban stan, stan (Trešnjevka - Jug, Zagreb) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902 €/mjesečno, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 902 €/mjesečno (11%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb oko 12 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 902 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.