Stan najam Vrbani 79m2
Vrbani, Trešnjevka - jug, Zagreb
1.000€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 79 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Grijanje
- Centralno toplana,Klima uređaj
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 59440
Opis
Iznajmljuje se renovirani (2020. godine) trosobni (moguća preinaka u četverosobni) stan na Vrbanima, stambene površine 79 m², na drugom katu zgrade s liftom. Moguć najam stana i kao poslovni prostor. Postojeći namještaj može se reorganizirati i zamijeniti po potrebi najmoprimca. Stan se sastoji od: - ulaznog hodnika s protuprovalnim vratima, ugradbenim ormarom za kapute i obuću te ostavom (špajzom, 2 m²) - hodnika koji odvaja spavaći dio stana od dnevnog dijela stana - klimatiziranog dnevnog boravka s kutnom garniturom, tabureom, TV komodom i regalima, s televizorom 4K 65" (165 cm) - blagovaonice sa stolom na razvlačenje i stolicama za 6 osoba - potpuno opremljene kuhinje (aquaphor filtracijski pročistač za vodu, perilica posuđa, pećnica, ploča za kuhanje, napa, hladnjak sa zamrzivačem) - spavaće sobe s bračnim krevetom, ugradbenim ormarom i policama - spavaće sobe s krevetom, ormarima, komodom, policama i radnim stolom - kupaonice s tuš kabinom (90 cm), WC kotlićem, bideom, perilicom rublja i sušilicom rublja - malog WC-a s kotlićem i ugradbenim ormarom - balkona s drvenom komodom i plastičnim ormarom - biciklarni/spremišta za bicikle, dječja kolica, skije i ostale stvari u prizemlju zgrade - u stanu su uključeni pribor za jelo s tanjurima i posuđem, usisavač, daska za peglanje - A1 optički internet s osnovnim i filmskim paketom Orijentacija: Sjever - Jug Grijanje: Gradska toplana Parking: Javni bez naplate Lokacija stana ne može biti bolja. Izoliran je od buke automobila i prometa. U blizini stana nalazi se sav potreban sadržaj. Gradski vrtić Grigor Vitez udaljen je 20 metara od zgrade, a još tri gradska vrtića nalaze se u radijusu od 150 metara. Osnovna škola Vrbani udaljena je 50 metara od zgrade. Također, u radijusu od 150 metara nalazi se ukupno pet dječjih parkića. Blizina javnog prijevoza, dućana, velikog Kauflanda, McDonald'sa, banke, ljekarne, kafića, restorana, pekare te ulaza u Jarunsko jezero. Slobodno za najam od 01.09.2024. (moguće i ranije). --ENGLISH-- Renovated in 2020, 3-room apartment in Vrbani, living area 79m2, on the second floor of a building with an elevator. Possible rent of the apartment as a BUSINESS SPACE. The apartment consists of: - entrance hall with security door, built-in wardrobe for coats and shoes, and storage room (pantry) - corridor that separates the apartment into the sleeping part and the living part - air-conditioned living room with: corner sofa, stool, TV chest and shelves, with 4K 65" TV (165cm) - dining room with an extendable dining table and chairs for 6 people - fully equipped kitchens (aquaphor filtration purifier, dishwasher, oven, hob, hood, refrigerator with freezer) - bedroom with double bed, built-in wardrobe and shelves - bedroom with single bed, wardrobes, chest of drawers and shelves - bathrooms with a 90 cm shower cabin, toilet bowl, bidet, washing machine and dryer - a small toilet with a kettle and a built-in wardrobe - a balcony wit
Tržišna analiza — Trešnjevka - Jug, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 895 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
912 € /mj.
Medijana: 895 €/mj.
Prosječna površina
74,6 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 1.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Jug, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 78,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.157 €/mj. i površinom oko 92,8 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 895 €/mj. (prosjek 912 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Trešnjevka - Jug, Zagreb) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 912 €/mjesečno, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Jug, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Trešnjevka - Jug, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
71 €
U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (1%).
Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Jug, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).
U Trešnjevka - Jug, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (16%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Jug, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 912 €/mjesečno (+10%) i iznad medijane od medijane od 895 €/mjesečno (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb oko 12 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi 912 €/mjesečno, a medijana 895 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trešnjevka - Jug, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 912 €/mjesečno (medijana 895 €/mjesečno), prosječna površina 74,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan najam Trešnjevka
- 1.000€/mjesečno 79 m2
Stan najam Trešnjevka 85m2
- 900€/mjesečno 85 m2
Stan najam Trešnjevka, Selska, lift, 3-sobni, 8.kat
- 890€/mjesečno 67 m2
Stan najam Trešnjevka, Hruševečka ul., 2-sobni, 2.kat +GPM
- 850€/mjesečno 67 m2
Stan najam Trešnjevka, Kranjčevićeva ulica (3-sobni)
- 1.150€/mjesečno 68 m2
Stan najam Trešnjevka + PM
- 850€/mjesečno 65 m2
Stan najam Trešnjevka 82m2 + Garaža
- 850€/mjesečno 82 m2
Stan najam Trešnjevka 105m2
- 1.200€/mjesečno 105 m2
Stan najam Rudeš 120 m2 + PM
- 800€/mjesečno 120 m2
Stan najam Rudeš
- 750€/mjesečno 54 m2
Stan najam Jarun, Županići (2-sobni, penthouse, terasa, pogled)
- 850€/mjesečno 45 m2
Odlična lokacija, Dobojska ul., 2-sobni, 1.kat
- 700€/mjesečno 40 m2