3-soban stan, Malešnica, Zagreb
Stenjevec, Malešnica, Zagreb
1.000€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 83 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117762
Opis
Trosoban stan s garažom na Malešnici – 69,53 m²
U ponudi je funkcionalan trosoban stan ukupne stambene površine 69,53 m², smješten na četvrtom, ujedno posljednjem katu manje stambene zgrade s liftom na Malešnici.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice. Kuhinja je potpuno opremljena hladnjakom, pećnicom, mikrovalnom pećnicom i perilicom posuđa.
Stan je opremljen klima-uređajem, centralnim plinskim grijanjem, PVC stolarijom, protuprovalnim vratima i portafonom. Uz stan je uključena garaža, dok je dodatno parkiranje dostupno ispred zgrade.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj i praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, tržnice, parkova, dječjih igrališta, kafića, restorana, pošte, banke, crkve, kina, bazena i dvaju trgovačkih centara.
Prometna povezanost s ostalim dijelovima Zagreba vrlo je dobra. Samoborska cesta udaljena je svega pedesetak metara, u blizini se nalazi i Zagrebačka avenija, a dostupne su i dvije autobusne linije prema centru grada.
Stan predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam.
Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -56... Prikaži broj Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 595
Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155... Prikaži broj
Tel: 01/3866... Prikaži broj
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr
Tržišna analiza - Malešnica, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
913 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
74,6 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
65 – 1.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malešnica, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..
Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 61,9 m².
Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².
Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².
Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 913 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za trosoban stan u Malešnica, Zagreb trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913 €/mjesečno, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malešnica, Zagreb (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Malešnica, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
70 €
U Malešnica, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (1%).
Najčešća kvadratura u Malešnica, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).
U Malešnica, Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Malešnica, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Malešnica, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu iznosi 913 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Malešnica, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska