Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 279.967 €
  • Medijana cijene 260.910 €
  • Prosječna površina 62,3 m²
  • Medijana površine 62,5 m²
  • Cijena / m² 4.523 €
  • Medijana €/m² 4.109 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 279.967 € · med. 260.910 € · 4.523 €/m² (med. 4.109 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

279.967 €

Medijana: 260.910 €

Prosječna površina

62,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.109 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Opatija - Centar, Stivašnica i dr..

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 6.689 €/m²
Štinjan 3.869 €/m² +15% · 13 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.869 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.754 € i površinom oko 59,1 m².

Opatija - Centar 6.689 €/m² +99% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.689 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.167 € i površinom oko 55,0 m².

Stivašnica 4.058 €/m² +21% · 4 ogl.

Stivašnica ima prosječno 4.058 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.972 € i površinom oko 68,3 m².

Njivice 6.194 €/m² +85% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 6.194 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.667 € i površinom oko 59,0 m².

Savudrija 4.921 €/m² +47% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.921 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 63,0 m².

Donje Ražine 3.353 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.667 € i površinom oko 58,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.967 €, prosječna površina 62,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.650 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.650 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 65%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 279.967 €, a medijana 260.910 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.523 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,3 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.967 € (medijana 260.910 €), prosječna površina 62,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (13 oglasa, prosječno 3.869 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.869 €/m²), Opatija - Centar (6.689 €/m²), Stivašnica (4.058 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 56.650 €.

Štinjan ima prosječno 3.869 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.754 € i površinom oko 59,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.689 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.167 € i površinom oko 55,0 m². Stivašnica ima prosječno 4.058 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.972 € i površinom oko 68,3 m².