Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 432.725 €
  • Medijana cijene 314.000 €
  • Prosječna površina 119,4 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 3.820 €
  • Medijana €/m² 3.683 €
  • Aktivnih oglasa 521
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 521 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

521 oglasa · prosj. 432.725 € · med. 314.000 € · 3.820 €/m² (med. 3.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

432.725 €

Medijana: 314.000 €

Prosječna površina

119,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 3.683 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.631 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²
Petrčane 4.507 €/m² +24% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.507 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 153,4 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +17% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Dramalj 4.394 €/m² +21% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Valdebek 3.712 €/m² +2% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Opatija - Centar 6.475 €/m² +78% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 85,0 m².

Valbandon 3.631 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.631 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 124,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.725 €, prosječna površina 119,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 521 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.433 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.433 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 432.725 €, a medijana 314.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 27,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 521 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.725 € (medijana 314.000 €), prosječna površina 119,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (5 oglasa, prosječno 4.507 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.507 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.433 €.

Petrčane ima prosječno 4.507 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 153,4 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².