Reklama

ISTRA, SAVUDRIJA - Stan na prvom katu u zgradi sa garažom 400m od mora

Savudrija, Umag

310.000€

4 246 €/m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
310.000€
Površina
73 m2 (4 246 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
400m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
17.10.2026
ID
78813
Reklama

Opis

ISTRA, SAVUDRIJA - Stan sa garažom 400m od mora


Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.

Idealan je spoj za one koji se žele samo odmoriti, ali i za turiste koji su željni aktivnog i adrenalinskog iskustva. Vožnja biciklom uz brojne rimske spomenike, treking i jogging staze, jedrenje, ronjenje i golf samo su dio bogate turističke ponude.

Na samo 400m od mora i prelijepih plaža prodaje se stan na prvom katu moderne zgrade.
Površina stana je 73,76m2 i sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, kupaone, 2 spavaće sobe, balkonom i natkrivene terase s koje se pruža pogled prema moru
Stanu pripada garažno mjesto i spremište.

Grijanje je napravljeno podno po sistemu "smart home".

Svi sadržaji kao što su market, restorani se nalaze u neposrednoj blizini.
Golf teren je udaljen 3 km.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, cijena izražena sa PDV-om.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



Poštovani klijenti, pružanje naših

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.000 € Prosjek: 476.117 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 407.500 € · -24% (ispod medijane)
109.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €
Cijena / m²: 4.247 €/m² Prosjek: 5.933 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.172 €/m² · -18% (ispod medijane)
2.518 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

476.117 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.933 €/m²

Medijana: 5.172 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²
Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +29% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 407.500 € (prosjek 476.117 €), a medijana po m² 5.172 €/m² (prosjek 5.933 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.483 €/m²) i Zagreb (4.378 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.148 € +19% 6.443 € 67
Umag trenutni 407.500 € 5.172 € 5.933 € 509
Zadar 409.275 € 4.483 € -13% 4.572 € 76
Zagreb 282.500 € 4.378 € -15% 4.604 € 223
Rijeka 248.000 € 3.556 € -31% 3.622 € 819
Osijek 243.000 € 3.095 € -40% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Savudrija, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.117 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Savudrija, Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.782 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.440 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.722 €/m²).

Jednosoban stan 5.124 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 5.782 €/m² · 35 ogl. · 35%
Trosoban stan 6.440 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.722 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (18%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 476.117 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.247 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Savudrija, Umagu je oko 5.933 €/m², medijana 5.172 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Savudrija, Umagu iznosi 476.117 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.933 €/m², medijana je 5.172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za trosoban stan u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.117 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

310.000 €

Kontakt