Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 644.743 €
  • Medijana cijene 440.000 €
  • Prosječna površina 1.394,5 m²
  • Medijana površine 340,0 m²
  • Cijena / m² 2.220 €
  • Medijana €/m² 1.547 €
  • Aktivnih oglasa 899
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 899 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

899 oglasa · prosj. 644.743 € · med. 440.000 € · 2.220 €/m² (med. 1.547 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

644.743 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

1.394,5 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 1.547 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Ljubač, Medveja i dr..

Najjeftinije: 764 €/m² Najskuplje: 4.601 €/m²
Centar 2.314 €/m² +203% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.314 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 219,3 m².

Ljubač 4.601 €/m² +502% · 2 ogl.

Ljubač ima prosječno 4.601 €/m² - 502% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.455.000 € i površinom oko 257,0 m².

Medveja 3.947 €/m² +417% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².

Opatija - Centar 2.348 €/m² +207% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 2.348 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 340,5 m².

Krnica 2.236 €/m² +193% · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 2.236 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 1.634,0 m².

Poljane 764 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 437,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 899 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 644.743 €, prosječna površina 1.394,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 899 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

50.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (25%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%
Terasa 25 od 99 ogl. · 25%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 644.743 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.220 €/m², medijana je 1.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 899 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.394,5 m² (medijana 340,0 m²), s rasponom od 150,0 do 22.261,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 899 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 644.743 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 1.394,5 m² (medijana 340,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 2.314 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.314 €/m²), Ljubač (4.601 €/m²), Medveja (3.947 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50.000 €.

Centar ima prosječno 2.314 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 219,3 m². Ljubač ima prosječno 4.601 €/m² - 502% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.455.000 € i površinom oko 257,0 m². Medveja ima prosječno 3.947 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.400.000 € i površinom oko 3.210,0 m².