Tržišni pregled — Ljubač

Prosječna cijena

652.045 €

Medijana: 497.500 €

Prosječna površina

794,5 m²

Medijana: 156,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.621 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

66.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ljubač za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Rovinjsko Selo.

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 9.322 €/m²

Ljubač 9.322 €/m² +281% · 2 ogl.

Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rovinjsko Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m².

Rovinjsko Selo 2.447 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 2.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.500 € i površinom oko 1.307,5 m².

Za nekretnine (Ljubač) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 652.045 €, prosječna površina 794,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 66.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Ljubač je 29% oglasa za nekretnine (15 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.133 €).

Sniženih oglasa

29%

15/52

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

93.133 €

Raspodjela po cijenama

U Ljubač najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ljubač je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 21%

iznad 150 m² 29 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ljubač najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (33%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 21 od 52 ogl. · 40%

Terasa 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Ljubač

Koliko košta nekretnine u Ljubač?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ljubač iznosi 652.045 €, a medijana 497.500 €. Raspon cijena kreće se od 66.000 do 3.250.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ljubač?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ljubač iznosi oko 3.621 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 10.284 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ljubač?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Ljubač. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Ljubač?

Prosječna površina iznosi 794,5 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 35,0 do 13.979,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Ljubač pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ljubač nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 652.045 € (medijana 497.500 €), prosječna površina 794,5 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ljubač (2 oglasa, prosječno 9.322 €/m²). Također su zastupljeni: Ljubač (9.322 €/m²), Rovinjsko Selo (2.447 €/m²).

Kako su nekretnine u Ljubač raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Ljubač?

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Ljubač ima sniženu cijenu?

U uzorku od 52 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 93.133 €.

Koji su kvartovi u Ljubač najzanimljiviji za nekretnine?

Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² — 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rovinjsko Selo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 2.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.500 € i površinom oko 1.307,5 m².