Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 475.807 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 190,5 m²
  • Medijana površine 151,0 m²
  • Cijena / m² 2.840 €
  • Medijana €/m² 2.400 €
  • Aktivnih oglasa 71
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 71 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

71 oglasa · prosj. 475.807 € · med. 390.000 € · 2.840 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

475.807 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

190,5 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 5.291 €/m²
Opatija - Centar 5.291 €/m² +162% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.291 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 827.500 € i površinom oko 184,0 m².

Dramalj 2.282 €/m² +13% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.282 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 294,3 m².

Njivice 4.072 €/m² +102% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.072 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.667 € i površinom oko 144,7 m².

Oprić 2.246 €/m² +11% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 2.246 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 564.000 € i površinom oko 272,7 m².

Selce 2.016 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 173,3 m².

Volosko 3.598 €/m² +78% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.598 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.500 € i površinom oko 101,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.807 €, prosječna površina 190,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 30% oglasa za nekretnine (21 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 62.000 €).

Sniženih oglasa

30%

21/71

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

62.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 3%
70 – 100 m² 10 ogl. · 14%
100 – 150 m² 22 ogl. · 31%
iznad 150 m² 36 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (21%).

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 32 od 71 ogl. · 45%
Garaža 15 od 71 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 475.807 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.800.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.840 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,5 m² (medijana 151,0 m²), s rasponom od 40,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.807 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 190,5 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 5.291 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.291 €/m²), Dramalj (2.282 €/m²), Njivice (4.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 30% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 62.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.291 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 827.500 € i površinom oko 184,0 m². Dramalj ima prosječno 2.282 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 294,3 m². Njivice ima prosječno 4.072 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.667 € i površinom oko 144,7 m².