Reklama

Hreljin, kuća s okućnicom, pogled na more

Hreljin, Bakar

218.000€

1 453 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
218.000€
Površina
150 m2 (1 453 €/m2)
Površina zemljišta
650
Terasa
Da
Ažuriran
03.11.2026
ID
112600
Reklama

Opis

Kamena dvojna kuća s pogledom na more i velikom okućnicom na Hreljinu.
Na Hreljinu se prodaje kamena dvojna kuća ukupne stambene površine približno 150 m2, smještena na parceli ukupne površine 821 m2. Nekretnina se nalazi na uzvišenom položaju iznad ceste, što joj osigurava otvoren pogled na more i ugodan osjećaj privatnosti.
Prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i konoba, dok su na katu smještene dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i spremište. Južna orijentacija spavaćih soba omogućuje obilje prirodnog svjetla, dok se kupaonica nalazi na sjevernoj strani kuće.
Nekretnina je građena u tradicionalnom primorskom stilu od kamena, s drvenom međukatnom konstrukcijom, te predstavlja izvrsnu priliku za adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama. Ispred kuće nalazi se lijepo uređena i popločena terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.
Okućnica je prostrana i proteže se i iza same kuće, pružajući brojne mogućnosti za uređenje vrta, prostora za odmor ili drugih sadržaja.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, autentičnoj kamenoj gradnji, velikoj okućnici i prekrasnom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za stvaranje obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicije u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD

Reklama

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 303.773 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -16% (ispod medijane)
104.000 € Prosjek · Medijana 690.000 €
Cijena / m²: 1.453 €/m² Prosjek: 2.228 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.107 €/m² · -31% (ispod medijane)
585 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

303.773 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

160,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²
Hreljin 2.146 €/m² +15% · 22 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.146 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 298.864 € i površinom oko 160,8 m².

Bakar-Dio 1.859 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.111 € i površinom oko 145,3 m².

Krasica 3.592 €/m² +93% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +18% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 303.773 €), a medijana po m² 2.107 €/m² (prosjek 2.228 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.016 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +55% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +19% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € +5% 2.490 € 51
Bakar trenutni 260.000 € 2.107 € 2.228 € 44
Rijeka 420.000 € 2.016 € -4% 2.325 € 93
Osijek 264.600 € 1.998 € -5% 2.099 € 10

Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.773 €, prosječna površina 160,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 23% oglasa za kuća (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.700 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.700 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 7%
70 – 100 m² 11 ogl. · 25%
100 – 150 m² 11 ogl. · 25%
iznad 150 m² 18 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 44 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 11 od 44 ogl. · 25%
Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 303.773 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.453 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.228 €/m², medijana 2.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 303.773 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.228 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.773 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 160,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

218.000 €

Kontakt