Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 855.676 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 1.516,8 m²
  • Medijana površine 403,0 m²
  • Cijena / m² 2.046 €
  • Medijana €/m² 1.990 €
  • Aktivnih oglasa 2.478
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2478 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.478 oglasa · prosj. 855.676 € · med. 650.000 € · 2.046 €/m² (med. 1.990 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

855.676 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

1.516,8 m²

Medijana: 403,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.046 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Dramalj, Belveder i dr..

Najjeftinije: 810 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²
Marinići 1.564 €/m² +93% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 1.564 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 626,7 m².

Dramalj 3.000 €/m² +270% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.000 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Belveder 2.464 €/m² +204% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.464 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.500 € i površinom oko 164,5 m².

Centar 1.945 €/m² +140% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.945 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 283,5 m².

Drenova 1.933 €/m² +139% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 1.933 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 2.042,5 m².

Draga 810 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draga ima prosječno 810 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 625,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.478 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.676 €, prosječna površina 1.516,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.046 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.478 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.750 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

68.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 93 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 25 od 99 ogl. · 25%
Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 855.676 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.046 €/m², medijana je 1.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 2.478 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.516,8 m² (medijana 403,0 m²), s rasponom od 150,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.478 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.676 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 1.516,8 m² (medijana 403,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (3 oglasa, prosječno 1.564 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (1.564 €/m²), Dramalj (3.000 €/m²), Belveder (2.464 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 68.750 €.

Marinići ima prosječno 1.564 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 626,7 m². Dramalj ima prosječno 3.000 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 1.300,0 m². Belveder ima prosječno 2.464 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.500 € i površinom oko 164,5 m².