Stan, Kraljevica 150m² - 360.000 €

Novo 10

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 2

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 3

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 4

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 5

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 6

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 7

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 8

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 9

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 360.000€

Površina: 150 m2 (2 400 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 8930

Opis

Prodaju se dva stana u objektu s ukupno tri stana. Svaki stan je smješten je na jednoj etaži.
Stan 1: 50m2, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, hodnik, kupaonica.
Stan 2: 100m2, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica, terasa.
U vlasništvu je i 300m2 okućnice. Moguće je dodatno urediti do pet parkirnih mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 30956

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 483.887 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -32% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 612.125 €

Cijena / m²: 2.400 €/m² Prosjek: 5.021 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.279 €/m² · -55% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.557 €/m²

Prosječna cijena

483.887 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

96,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.021 €/m²

Medijana: 5.279 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 612.125 €

Usporedba gradova

Za stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 483.887 €), a medijana po m² 5.279 €/m² (prosjek 5.021 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +21%	7.266 €	68
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.279 €	5.021 €	92
Zadar	444.943 €	4.063 € -23%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € -35%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € -38%	3.158 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -42%	3.134 €	38

Za stan u Kraljevica trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.887 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 612.125 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kraljevica je 8% oglasa za stan (7 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.482 €).

Sniženih oglasa

8%

7/92

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

21.482 €

U Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 60 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 51 ogl. · 55%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.349 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.031 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.144 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.349 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.031 €/m² · 51 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.144 €/m² · 24 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 92 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 40 od 92 ogl. · 43%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 483.887 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 612.125 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (55%). Prosjek za stan u Kraljevica je oko 5.021 €/m², medijana 5.279 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.557 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kraljevica iznosi 483.887 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 612.125 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kraljevica iznosi oko 5.021 €/m², medijana je 5.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.557 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.887 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.