Stan, Kraljevica 150m² - 360.000 €

Novo 10

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 2

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 3

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 4

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 5

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 6

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 7

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 8

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 9

Kraljevica, 150m2, 2 stana s okućnicom — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 360.000€

Površina: 150 m2 (2 400 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 8930

Opis

Prodaju se dva stana u objektu s ukupno tri stana. Svaki stan je smješten je na jednoj etaži.
Stan 1: 50m2, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, hodnik, kupaonica.
Stan 2: 100m2, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, hodnik, kupaonica, terasa.
U vlasništvu je i 300m2 okućnice. Moguće je dodatno urediti do pet parkirnih mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 30956

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 500.362 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -32% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 2.400 €/m² Prosjek: 5.097 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · -54% (ispod medijane)

2.400 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

500.362 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.097 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 500.362 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 5.097 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +23%	7.103 €	65
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	5.097 €	89
Zadar	390.000 €	4.347 € -17%	4.476 €	82
Rijeka	250.000 €	3.536 € -33%	3.670 €	818
Zagreb	275.478 €	3.506 € -33%	3.750 €	226
Osijek	250.000 €	3.100 € -41%	3.160 €	41

Za stan u Kraljevica trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 500.362 €, prosječna površina 97,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.097 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kraljevica je 15% oglasa za stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.519 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.519 €

U Kraljevica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (62%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 55 ogl. · 62%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 5.129 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.221 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 5.129 €/m² · 48 ogl. · 55%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (44%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 39 od 89 ogl. · 44%

Terasa 39 od 89 ogl. · 44%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 500.362 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (54%). Prosjek za stan u Kraljevica je oko 5.097 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.400 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kraljevica iznosi 500.362 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kraljevica iznosi oko 5.097 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stanove u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,9 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 500.362 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.