Matulji, Mučići, 150m2, adaptirana i namještena kuća
Mučići, Matulji
245.000€
1 633 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 150 m2 (1 633 €/m2)
- Površina zemljišta
- 41
- Grijanje
- Centralno
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 46060
Opis
U mirnom naselju Mučići prodaje se potpuno uređena i moderno namještena dvojna kuća ukupne stambene površine 150m², koja je temeljito adaptirana iz temelja 2022. godine. Nekretnina je uređena s posebnom pažnjom na kvalitetu i funkcionalnost te se prodaje kompletno namještena, sa svim novim namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća je koncipirana kao troetažni stan te se prostire na prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalazi dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica. Na prvom katu smještena je prostrana spavaća soba i dodatna kupaonica, dok se u visokom potkrovlju nalazi još jedna komforna soba. Raspored prostorija pruža ugodan i funkcionalan životni prostor za obitelj ili kao investiciju za odmor.
Posebnu vrijednost nekretnini daju vanjski prostori – prostrana popločena terasa površine 52m² idealna za druženja i opuštanje na otvorenom te uređena okućnica od 41 m². Grijanje je riješeno kaminom na drva, uz sustav razvoda toplog zraka kroz cijelu kuću, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a istovremeno pruža dobru prometnu povezanost i svu potrebnu infrastrukturu u blizini. Parking je osiguran na javnoj površini ispred kuće, gdje ima dovoljno mjesta za više vozila.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže potpuno uređenu i useljivu kuću bez do
Tržišna analiza - Mučići, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 2.053 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
627.713 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
303,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.228 €/m²
Medijana: 2.053 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mučići, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mučići i dr..
Bregi ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.071 € i površinom oko 335,3 m².
Rukavac ima prosječno 1.679 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.143 € i površinom oko 270,7 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².
Mihotići ima prosječno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 296,5 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 600.000 € (prosjek 627.713 €), a medijana po m² 2.053 €/m² (prosjek 2.228 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Mučići, Matulji trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 627.713 €, prosječna površina 303,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Mučići, Matulji (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mučići, Matulji je 12% oglasa za kuća (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.375 €).
Sniženih oglasa
12%
8/67
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
47.375 €
U Mučići, Matulji najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Mučići, Matulji je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).
Među oglasima za kuća u Mučići, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Mučići, Matulji
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 627.713 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.633 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Mučići, Matulji je oko 2.228 €/m², medijana 2.053 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mučići, Matulji iznosi 627.713 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.990.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mučići, Matulji iznosi oko 2.228 €/m², medijana je 2.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuće u Mučići, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 303,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mučići, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 627.713 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 303,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska