Zemljiste
Novo
95.000 € 69 €/m²
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
- 1371 m²
Pronađeno 11 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
11 oglasa · prosj. 96.182 € · med. 95.000 € · 624 €/m² (med. 129 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemljiste
Novo
Zemljiste
Novo
Stan
Novo
Reklama
GARAŽA
Novo
Zemljiste
Novo
Zemljiste
Zemljiste
Zemljiste
125.000 € 171 €/m²
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
- 730 m²
Zemljiste
85.000 € 142 €/m²
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
- 600 m²
Reklama
Zemljiste
Tržišni pregled - Opatija
Prosječna cijena
96.182 €
Medijana: 95.000 €
Prosječna površina
1.045,6 m²
Medijana: 920,0 m²
Prosječna cijena / m²
624 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 130.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri.
Najjeftinije: 142 €/m²
Najskuplje: 1.675 €/m²
Veprinac
142 €/m²
najjeftinije
· 5 ogl.
Veprinac ima prosječno 142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 117.800 € i površinom oko 837,0 m².
Pobri
1.675 €/m²
+1080%
· 2 ogl.
Pobri ima prosječno 1.675 €/m² - 1080% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 377,0 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 95.000 € (prosjek 96.182 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 624 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 520.000 € | 4.850 € +3660% | 4.500 € | 116 |
| Zadar | 403.500 € | 4.011 € +3009% | 3.550 € | 122 |
| Zagreb | 295.000 € | 3.217 € +2394% | 3.141 € | 113 |
| Rijeka | 248.000 € | 3.024 € +2244% | 3.216 € | 1.021 |
| Osijek | 239.200 € | 2.924 € +2167% | 2.759 € | 31 |
| Opatija trenutni | 95.000 € | 129 € | 624 € | 11 |
Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 96.182 €, prosječna površina 1.045,6 m², a prosječna cijena po m² oko 624 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 130.000 €.
Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 42% (oko 56.750 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
42%
Prosj. iznos
56.750 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).
do 100.000 €
6 ogl. · 55%
100.000 – 150.000 €
5 ogl. · 45%
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), iznad 150 m² (82%).
do 30 m²
1 ogl. · 9%
30 – 50 m²
1 ogl. · 9%
iznad 150 m²
9 ogl. · 82%
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 96.182 €, a medijana 95.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 130.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 624 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 3.235 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.045,6 m² (medijana 920,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 96.182 € (medijana 95.000 €), prosječna površina 1.045,6 m² (medijana 920,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (5 oglasa, prosječno 142 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (142 €/m²), Pobri (1.675 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).
U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 42%, odnosno oko 56.750 €.
Veprinac ima prosječno 142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 117.800 € i površinom oko 837,0 m². Pobri ima prosječno 1.675 €/m² - 1080% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 377,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.500 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.550 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.024 €/m², prosjek 3.216 €/m², 1.021 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 129 €/m², prosjek 624 €/m², 11 oglasa).