Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.143.385 €, a medijana 950.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 11.604 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 748,7 m² (medijana 329,0 m²), s rasponom od 150,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.143.385 € (medijana 950.000 €), prosječna površina 748,7 m² (medijana 329,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (28 oglasa, prosječno 6.038 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.038 €/m²), Veprinac (1.520 €/m²), Pobri (3.290 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.200 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.038 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.564.429 € i površinom oko 286,4 m². Veprinac ima prosječno 1.520 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.370 € i površinom oko 1.385,1 m². Pobri ima prosječno 3.290 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056.071 € i površinom oko 582,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Opatija (med. 3.576 €/m², prosjek 3.761 €/m², 320 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).