Pronađeno 267 oglasa
267 oglasa · prosj. 1.022.114 € · med. 925.000 € · 3.313 €/m² (med. 2.772 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Ika, Opatija
Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju,... više
1.500.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Veprinac, građevinsko zemljište, 1.671m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu koje se sastoji od dviju čestica ukupne površine 1.671m2. Pogodno je za izgradnju... više
344.200€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
POBRI, GRAĐEVINSKI TEREN
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je građevinsko zemljište na lijepoj lokaciji sa koje se pruža pogled na Kvarnerski zaljev. Na terenu... više
460.000€
OPATIJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni penthouse s panoramskim pogledom na samo 150 m od mora. Ovaj ekskluzivni... više
1.540.000€
OPATIJA, ZEMLJIŠTE 1008m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno zemljište površine 1008m2 s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima... više
1.100.000€
OPATIJA, NOVOADAPTIRANI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan površine 158m2. Trenutno je u prenamjeni kao dva stana koji imaju zasebne ulaze. Oba stana... više
570.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
POBRI, DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili dvoetažni stanu u novogradnji. Smješten na mirnoj lokaciji, sastoji se od prizemlja i kata. Ukupna... više
720.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S1 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), wc-a (1,65 m2), kuhinje (16,21 m2),... više
1.100.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
POBRI, POSLOVNI I STAMBENI PROSTOR
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je 256 m2 zatvorenog poslovnog prostora, apartman od 37 m2 sa terasom, veliki plato, terasa i pristupni... više
640.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.022.114 €
Medijana: 925.000 €
Prosječna površina
1.147,5 m²
Medijana: 394,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.313 €/m²
Medijana: 2.772 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.304 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.540.158 € i površinom oko 990,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.910 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.611 € i površinom oko 830,8 m².
Pobri ima prosječno 3.041 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.400 € i površinom oko 433,9 m².
Oprić ima prosječno 1.918 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 808.900 € i površinom oko 1.870,5 m².
Poljane ima prosječno 2.827 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 791.571 € i površinom oko 425,4 m².
Ičići ima prosječno 3.573 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.168.500 € i površinom oko 581,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 925.000 € (prosjek 1.022.114 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosjek 3.313 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.022.114 €, prosječna površina 1.147,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.
U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 82.450 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
82.450 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.022.114 €, a medijana 925.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.313 €/m², medijana je 2.772 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 9.876 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.147,5 m² (medijana 394,0 m²), s rasponom od 150,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.022.114 € (medijana 925.000 €), prosječna površina 1.147,5 m² (medijana 394,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.304 €/m²), Veprinac (1.910 €/m²), Pobri (3.041 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 82.450 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.304 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.540.158 € i površinom oko 990,3 m². Veprinac ima prosječno 1.910 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 563.611 € i površinom oko 830,8 m². Pobri ima prosječno 3.041 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.400 € i površinom oko 433,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.213 €/m², 135 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.136 €/m², 991 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.151 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.057 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Opatija (med. 2.772 €/m², prosjek 3.313 €/m², 267 oglasa).