Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.012.405 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.372 €/m², medijana je 2.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 977,3 m² (medijana 371,0 m²), s rasponom od 152,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 292 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.012.405 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 977,3 m² (medijana 371,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (28 oglasa, prosječno 6.087 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.087 €/m²), Veprinac (1.907 €/m²), Pobri (2.571 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 93.353 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.087 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.473.836 € i površinom oko 398,7 m². Veprinac ima prosječno 1.907 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.115 € i površinom oko 1.700,2 m². Pobri ima prosječno 2.571 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 898.333 € i površinom oko 601,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Opatija (med. 2.664 €/m², prosjek 3.372 €/m², 292 oglasa).