Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 291.726 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 43,0 m²
  • Medijana površine 46,0 m²
  • Cijena / m² 6.783 €
  • Medijana €/m² 6.548 €
  • Aktivnih oglasa 19
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 19 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

19 oglasa · prosj. 291.726 € · med. 295.000 € · 6.783 €/m² (med. 6.548 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

291.726 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

43,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.783 €/m²

Medijana: 6.548 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.

Najjeftinije: 6.968 €/m² Najskuplje: 7.292 €/m²
Opatija - Centar 6.968 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.968 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.983 € i površinom oko 41,7 m².

Ičići 7.292 €/m² +5% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 295.000 € (prosjek 291.726 €), a medijana po m² 6.548 €/m² (prosjek 6.783 €/m²) - jeftinije od Split (5.361 €/m²) i Rijeka (3.432 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 295.000 € 6.548 € 6.783 € 19
Split 462.500 € 5.361 € -18% 5.128 € 113
Rijeka 284.500 € 3.432 € -48% 3.506 € 1.048
Zagreb 277.479 € 3.361 € -49% 3.306 € 117
Zadar 412.974 € 3.234 € -51% 2.688 € 126
Osijek 237.780 € 2.924 € -55% 2.808 € 34

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.726 €, prosječna površina 43,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

27.500 €

U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 58%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (26%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 6 od 19 ogl. · 32%
Terasa 5 od 19 ogl. · 26%
Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 291.726 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.783 €/m², medijana je 6.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.235 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,0 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.726 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 43,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 6.968 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.968 €/m²), Ičići (7.292 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 27.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.968 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.983 € i površinom oko 41,7 m². Ičići ima prosječno 7.292 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.548 €/m², prosjek 6.783 €/m², 19 oglasa), Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.506 €/m², 1.048 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa).