Pronađeno 384 oglasa
384 oglasa · prosj. 933.570 € · med. 710.000 € · 4.564 €/m² (med. 4.383 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
Ičići, samostojeća kuća s bazenom - novogradnja
Ičići, Opatija
Prodaje se moderna vila u izgradnji u Ičićima nedaleko Opatije, s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Ova... više
3.000.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Opatija, 50m2, novouređeni 1s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan površine 50m2, smješten u povijesnoj zgradi svega 250m od mora. Sastoji se od open space koncepta koji uključuje... više
300.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište, 1.080m2
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u atraktivnom i traženom dijelu Pobri, idealno za stambeno-komercijalnu izgradnju.... više
260.000€
Ičići, 2s+db, 91.82m2, terasa, pogled na more
Ičići, Opatija
U traženom dijelu Ičića, svega 250 metara od mora i plaže, smješten je ovaj vrlo ugodan i potpuno uređen stan površine 91,82... više
490.000€
Opatija - centar, 80m2, stan 2s+db
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se stan od 80m2. Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje,... više
515.000€
Opatija, Ičići, 2s+db, 63m2, pogled na more
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji, svega 90 metara od mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 63m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
349.000€
Stan u blizini marine sa pogledom na more i garažom u Ičićima
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Ičićima, na svega desetak minuta hoda od mora, prodaje se funkcionalan i ugodan jednosoban stan... više
350.000€
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I POGLEDOM NA MORE
Ičići, Opatija
IČIĆI – LUKSUZAN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE Na prodaju je prostran i luksuzno uređen stan u... više
675.000€
Pobri, dvojna kuća za bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Dvojna vila koja se nalazi u Pobrima svega 1,5km od Opatije. U suterenu vile nalazi se garaža, konoba, strojarnica za bazen,... više
1.250.000€
Opatija - okolica, moderna prizemnica sa bazenom
Poljane, Opatija
Vila se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i komfor. Unutarnji prostor... više
1.050.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Etaža vile s pogledom na more, 91 m2 Na prodaju je prostrana etaža austro-ugarske vile smještena na izvrsnoj lokaciji... više
399.000€
Opatija, centar, 80 m2: Dvosoban komforan stan s parkingom
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
933.570 €
Medijana: 710.000 €
Prosječna površina
960,1 m²
Medijana: 221,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.564 €/m²
Medijana: 4.383 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.806 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.163.694 € i površinom oko 181,2 m².
Veprinac ima prosječno 1.990 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.944 € i površinom oko 1.765,5 m².
Ičići ima prosječno 6.904 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.134.182 € i površinom oko 202,2 m².
Pobri ima prosječno 3.429 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.200 € i površinom oko 411,8 m².
Poljane ima prosječno 3.338 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.750 € i površinom oko 373,9 m².
Oprić ima prosječno 1.239 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 3.472,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 710.000 € (prosjek 933.570 €) i medijanu od 4.383 €/m² (prosjek 4.564 €/m²) — skuplje od Split (5.168 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.049 €/m²) i Rijeka (3.257 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 933.570 €, prosječna površina 960,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.564 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 90.000 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
90.000 €
U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 933.570 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 960,1 m² (medijana 221,5 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 933.570 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 960,1 m² (medijana 221,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.806 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.806 €/m²), Veprinac (1.990 €/m²), Ičići (6.904 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 90.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.806 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.163.694 € i površinom oko 181,2 m². Veprinac ima prosječno 1.990 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.944 € i površinom oko 1.765,5 m². Ičići ima prosječno 6.904 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.134.182 € i površinom oko 202,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.389 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 4.383 €/m², prosjek 4.564 €/m², 384 oglasa), Zadar (med. 4.049 €/m², prosjek 3.575 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.257 €/m², prosjek 3.370 €/m², 1.014 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.058 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).