Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 900.768 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.301 €/m², medijana je 5.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 660,2 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 46,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 900.768 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 660,2 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.703 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.703 €/m²), Ičići (6.386 €/m²), Pobri (3.233 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 82.139 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.703 €/m² - 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 996.279 € i površinom oko 181,7 m². Ičići ima prosječno 6.386 €/m² - 509% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.248.000 € i površinom oko 204,0 m². Pobri ima prosječno 3.233 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.875 € i površinom oko 460,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.868 €/m², 109 oglasa), Opatija (med. 5.098 €/m², prosjek 5.301 €/m², 439 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.276 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa).