Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 390.825 €
  • Medijana cijene 389.000 €
  • Prosječna površina 115,4 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 4.064 €
  • Medijana €/m² 3.650 €
  • Aktivnih oglasa 671
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 671 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

671 oglasa · prosj. 390.825 € · med. 389.000 € · 4.064 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

390.825 €

Medijana: 389.000 €

Prosječna površina

115,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 495.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 6.141 €/m²
Opatija - Centar 6.141 €/m² +127% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.141 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.250 € i površinom oko 75,0 m².

Nerezine 4.709 €/m² +74% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Dramalj 3.564 €/m² +32% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.250 € i površinom oko 132,3 m².

Marinići 3.884 €/m² +44% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 3.884 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 107,3 m².

Ičići 3.588 €/m² +33% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 3.588 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.667 € i površinom oko 109,0 m².

Klenovica 2.704 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 2.704 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.667 € i površinom oko 149,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.825 €, prosječna površina 115,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 671 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.324 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.324 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 98 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (17%), Lift (3%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 31 od 99 ogl. · 31%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%
Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 390.825 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.412 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 671 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 115,4 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 25,0 do 308,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 671 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.825 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 115,4 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 6.141 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.141 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Dramalj (3.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.324 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.141 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.250 € i površinom oko 75,0 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Dramalj ima prosječno 3.564 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.250 € i površinom oko 132,3 m².