Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 174.316 €, a medijana 166.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 515.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,4 m² (medijana 43,0 m²), s rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 174.316 € (medijana 166.000 €), prosječna površina 42,4 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 6.833 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.833 €/m²), Šijana (4.443 €/m²), Kaštanjer (3.815 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.457 €.

Centar ima prosječno 6.833 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.333 € i površinom oko 42,3 m². Šijana ima prosječno 4.443 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.500 € i površinom oko 44,0 m². Kaštanjer ima prosječno 3.815 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 162.667 € i površinom oko 42,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 3.932 €/m², prosjek 4.131 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa).