Kuća na vodi s uhodanim turističkim poslovanjem, Pula
Pula
135.000€
3 068 €/m2
Tip
Kuća
Površina
44 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 44 m2 (3 068 €/m2)
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119515
Opis
Istra, Pula
Pula je grad s tri tisuće godina povijesti, rimskom Arenom i starom jezgrom punom života, a okružuju je more, uvale i zelenilo istarske obale. Zbog toga je jedno od najposjećenijih odredišta u Istri, s dugom turističkom sezonom i stalnim interesom gostiju iz cijele Europe.
Ova kuća na vodi nudi drugačiji način života uz more. Dnevni boravak s kuhinjom uređen je kao otvoreni prostor koji se nastavlja na terasu, pa je more stalno na dohvat pogleda. Kuća se sastoji i od dvije spavaće sobe i kupaonice. Krov je uređen kao sunčalište s jacuzzijem, a stol i stolice ispod tende pružaju hlad za ljetne dane i ugodne večeri na otvorenom.
Kuća već ima uhodano turističko poslovanje, pa je spremna za nastavak iznajmljivanja. Jednako dobro može biti vaše osobno mjesto za odmor ili dom za život, za one koji žele svaki dan započeti i završiti uz more.
Ako tražite nekretninu koja spaja posebno mjesto za život ili odmor s mogućnošću sigurne zarade, ovo je prava prilika. Nazovite nas i dogovorite razgledavanje.
ID KOD AGENCIJE: 1059-9
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -79% (ispod medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
746.817 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
287,3 m²
Medijana: 226,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.954 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.500 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 593.227 € i površinom oko 373,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.521 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 152,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.924 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 575.750 € i površinom oko 217,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 1.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 599.250 € i površinom oko 307,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 746.817 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 2.954 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 746.817 €, prosječna površina 287,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.000 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
69.000 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (24%), Terasa (19%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 746.817 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.068 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.954 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 746.817 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,3 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 746.817 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 287,3 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
