Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 408.845 €, a medijana 401.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.432 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,0 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 101,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.845 € (medijana 401.000 €), prosječna površina 103,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 5.302 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.302 €/m²), Podmurvice (4.136 €/m²), Kantrida (4.823 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.300 €.

Centar ima prosječno 5.302 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.900 € i površinom oko 102,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.136 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.333 € i površinom oko 102,8 m². Kantrida ima prosječno 4.823 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 101,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.654 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.888 €/m², prosjek 3.972 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.079 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 3.114 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).