Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

432.148 €

Medijana: 268.000 €

Prosječna površina

110,1 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.903 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.317 €/m² Najskuplje: 4.317 €/m²

Pećine 4.317 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Pećine ima prosječno 4.317 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.870 € i površinom oko 100,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 268.000 € (prosjek 432.148 €) i medijanu od 3.425 €/m² (prosjek 3.903 €/m²) — skuplje od Split (5.586 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	5.586 € +63%	5.215 €	123
Rijeka trenutni	268.000 €	3.425 €	3.903 €	27
Zadar	410.000 €	3.261 € -5%	3.149 €	127
Zagreb	280.724 €	3.221 € -6%	3.146 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -18%	2.711 €	29
Pula	184.790 €	2.522 € -26%	2.215 €	1.219

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.148 €, prosječna površina 110,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

18.500 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (19%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 37%

iznad 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (7%).

Terasa 3 od 27 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 432.148 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.400.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.903 €/m², medijana je 3.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 105 do 8.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 110,1 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 18,0 do 521,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.148 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 110,1 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pećine (23 oglasa, prosječno 4.317 €/m²). Također su zastupljeni: Pećine (4.317 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (22%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 18.500 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.586 €/m², prosjek 5.215 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.425 €/m², prosjek 3.903 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.149 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.146 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.522 €/m², prosjek 2.215 €/m², 1.219 oglasa).