Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

2.067 € /mj.

Medijana: 1.500 €/mj.

Prosječna površina

153,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.500 €/mj. (prosjek 2.067 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.500 € /mj.	16 €	18 €	92
Pula	1.500 € /mj.	16 € 0%	18 €	22
Rijeka	1.200 € /mj.	14 € -13%	14 €	1.112
Zagreb	850 € /mj.	13 € -19%	13 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -63%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -81%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.067 €/mjesečno, prosječna površina 153,2 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 462 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

462 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (46%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 42 ogl. · 46%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (5%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 9 od 92 ogl. · 10%

Garaža 5 od 92 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 2.067 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 153,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.067 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 153,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 462 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 1.112 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).