Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Do 30 Kvadrata Terasa iznosi 357.887 €, a medijana 321.750 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.040.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Do 30 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 9.122 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Do 30 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 41,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 Do 30 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.887 € (medijana 321.750 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.563 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.563 €/m²), Peroj (3.789 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.116 €.

Centar ima prosječno 4.563 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.757 € i površinom oko 78,0 m². Peroj ima prosječno 3.789 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.920 € i površinom oko 78,1 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².