Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 210.485 €
  • Medijana cijene 185.000 €
  • Prosječna površina 44,8 m²
  • Medijana površine 47,0 m²
  • Cijena / m² 4.754 €
  • Medijana €/m² 4.273 €
  • Aktivnih oglasa 97
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 97 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

97 oglasa · prosj. 210.485 € · med. 185.000 € · 4.754 €/m² (med. 4.273 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

210.485 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

44,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.754 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Donje Ražine, Šikići i dr..

Najjeftinije: 3.298 €/m² Najskuplje: 8.598 €/m²
Štinjan 3.948 €/m² +20% · 12 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.948 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.483 € i površinom oko 44,8 m².

Donje Ražine 3.456 €/m² +5% · 7 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m².

Šikići 3.298 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šikići ima prosječno 3.298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.343 € i površinom oko 47,7 m².

Opatija - Centar 8.598 €/m² +161% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.598 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 35,8 m².

Mandre 6.013 €/m² +82% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.013 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.204 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 8.283 €/m² +151% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 8.283 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 41,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.485 €, prosječna površina 44,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.135 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.135 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 53%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 96 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (11%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 97 ogl. · 75%
Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 210.485 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 515.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.754 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,8 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.485 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 44,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.948 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.948 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Šikići (3.298 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.135 €.

Štinjan ima prosječno 3.948 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.483 € i površinom oko 44,8 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Šikići ima prosječno 3.298 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.343 € i površinom oko 47,7 m².