Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 652.493 €
  • Medijana cijene 545.600 €
  • Prosječna površina 124,9 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 5.119 €
  • Medijana €/m² 4.266 €
  • Aktivnih oglasa 1.580
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1580 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.580 oglasa · prosj. 652.493 € · med. 545.600 € · 5.119 €/m² (med. 4.266 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

652.493 €

Medijana: 545.600 €

Prosječna površina

124,9 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.119 €/m²

Medijana: 4.266 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Frata i dr..

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 8.056 €/m²
Opatija - Centar 7.603 €/m² +112% · 24 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.603 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.148.276 € i površinom oko 147,3 m².

Njivice 4.390 €/m² +22% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.390 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.250 € i površinom oko 72,0 m².

Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Malinska 8.056 €/m² +125% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 8.056 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 705.000 € i površinom oko 87,5 m².

Dramalj 4.640 €/m² +29% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.640 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.000 € i površinom oko 110,5 m².

Vabriga 4.415 €/m² +23% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.580 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 652.493 €, prosječna površina 124,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.580 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 181.568 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

181.568 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 652.493 €, a medijana 545.600 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.119 €/m², medijana je 4.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.433 do 10.053 €/m².

Trenutno imamo 1.580 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,9 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 37,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.580 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 652.493 € (medijana 545.600 €), prosječna površina 124,9 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 7.603 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.603 €/m²), Njivice (4.390 €/m²), Frata (3.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 181.568 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.603 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.148.276 € i površinom oko 147,3 m². Njivice ima prosječno 4.390 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.250 € i površinom oko 72,0 m². Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².