Najam, Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
700€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 700€ /mjesečno
- Površina
- 57 m2 (12 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 115231
Opis
Iznajmljuje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more!
Riječ je o visokom potkrovlju, odnosno mansardi, orijentiranoj na sjever i jug, što osigurava dobru osvijetljenost i ugodnu prozračnost prostora.
Ukupna stambena površina iznosi 57,94 m2, a stan se sastoji od predsoblja, jedne spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se pruža otvoren pogled na more. Uz stan pripada i ulazno stepenište s podestom, dodatne površine 5,31 m2.
Nekretnina je namještena, opremljena PVC stolarijom i klima-uređajem.
Na korištenje dolazi i zajednička okućnica površine 224 m2, koja obuhvaća terasu i vrt te pruža dodatni vanjski prostor za boravak i opuštanje.
U neposrednoj blizini dostupni su besplatni i naplatni javni parking.
Iznimno atraktivna lokacija, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže i centra Voloskog, otprilike 400 metara hoda, odnosno oko 200 metara zračne linije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1156
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.388 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
76,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.455 €/mj. i površinom oko 69,6 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.532 €/mj. i površinom oko 97,2 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.388 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.388 €/mjesečno, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Volosko, Opatija je 25% oglasa za dvosoban stan (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 322 €/mj.).
Sniženih oglasa
25%
13/53
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
322 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.388 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Volosko, Opatija je oko 18 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 1.388 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.388 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 76,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
