Tržišni pregled — Bale

Prosječna cijena

646.075 €

Medijana: 424.500 €

Prosječna površina

251,2 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.445 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cijena

172.400 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 378 €/m² Najskuplje: 378 €/m²

Golaš 378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Golaš ima prosječno 378 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bale imaju medijanu cijene od 424.500 € (prosjek 646.075 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosjek 3.445 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.500 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +62%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +15%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € +3%	3.146 €	167
Bale trenutni	424.500 €	2.841 €	3.445 €	45
Rijeka	443.500 €	2.500 € -12%	2.811 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € -19%	2.288 €	8

Za kuća (Bale) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 646.075 €, prosječna površina 251,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.400 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Bale je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.800 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.800 €

Raspodjela po cijenama

U Bale najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Bale je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Bale najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (28%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bale

Koliko košta kuća u Bale?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bale iznosi 646.075 €, a medijana 424.500 €. Raspon cijena kreće se od 172.400 do 3.000.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Bale?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bale iznosi oko 3.445 €/m², medijana je 2.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 377 do 11.627 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Bale?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Bale?

Prosječna površina iznosi 251,2 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 78,0 do 834,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Bale pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 646.075 € (medijana 424.500 €), prosječna površina 251,2 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Golaš (2 oglasa, prosječno 378 €/m²). Također su zastupljeni: Golaš (378 €/m²).

Kako su kuća u Bale raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Bale?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Bale ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.800 €.

Kako se kuća u Bale uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.442 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.913 €/m², prosjek 3.146 €/m², 167 oglasa), Bale (med. 2.841 €/m², prosjek 3.445 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.811 €/m², 101 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).