Filteri i kontekst

Tržište - Viškovo

  • Prosječna cijena 334.789 €
  • Medijana cijene 322.500 €
  • Prosječna površina 508,9 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 2.775 €
  • Medijana €/m² 2.989 €
  • Aktivnih oglasa 242
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 242 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

242 oglasa · prosj. 334.789 € · med. 322.500 € · 2.775 €/m² (med. 2.989 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Viškovo

Prosječna cijena

334.789 €

Medijana: 322.500 €

Prosječna površina

508,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići.

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 2.928 €/m²
Marčelji 2.928 €/m² +11% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.928 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.240 € i površinom oko 462,2 m².

Marinići 2.648 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 2.648 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 111,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Viškovo medijana cijene je 322.500 € (prosjek 334.789 €), a medijana po m² 2.989 €/m² (prosjek 2.775 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 504.000 € 4.948 € +66% 4.652 € 121
Zadar 377.000 € 3.756 € +26% 3.247 € 125
Zagreb 295.000 € 3.291 € +10% 3.196 € 114
Rijeka 245.000 € 3.260 € +9% 3.491 € 1.019
Viškovo trenutni 322.500 € 2.989 € 2.775 € 242
Osijek 241.100 € 2.875 € -4% 2.695 € 28

Za nekretnine u Viškovo trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.789 €, prosječna površina 508,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Viškovo je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

12.750 €

U Viškovo najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Viškovo iznosi 334.789 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 750.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Viškovo iznosi oko 2.775 €/m², medijana je 2.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 61 do 4.389 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 508,9 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 34,0 do 5.591,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.789 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 508,9 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (5 oglasa, prosječno 2.928 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (2.928 €/m²), Marinići (2.648 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.750 €.

Marčelji ima prosječno 2.928 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.240 € i površinom oko 462,2 m². Marinići ima prosječno 2.648 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 111,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.652 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.247 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.196 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.260 €/m², prosjek 3.491 €/m², 1.019 oglasa), Viškovo (med. 2.989 €/m², prosjek 2.775 €/m², 242 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).