Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 498.323 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 248,4 m²
  • Medijana površine 147,0 m²
  • Cijena / m² 2.900 €
  • Medijana €/m² 2.857 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 498.323 € · med. 390.000 € · 2.900 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

498.323 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

248,4 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cijena

17.088 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Centar, Orihi i dr..

Najjeftinije: 131 €/m² Najskuplje: 5.190 €/m²
Belveder 3.913 €/m² +2887% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.913 €/m² - 2887% iznad najjeftinijeg dijela grada (Orihi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 2.377 €/m² +1715% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.377 €/m² - 1715% iznad najjeftinijeg dijela grada (Orihi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 98,3 m².

Orihi 131 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Orihi ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².

Opatija - Centar 5.190 €/m² +3862% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.190 €/m² - 3862% iznad najjeftinijeg dijela grada (Orihi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.000 € i površinom oko 164,0 m².

Rakalj 3.615 €/m² +2660% · 2 ogl.

Rakalj ima prosječno 3.615 €/m² - 2660% iznad najjeftinijeg dijela grada (Orihi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 455.000 € i površinom oko 125,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.323 €, prosječna površina 248,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.088 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 78.007 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

78.007 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 9%
70 – 100 m² 6 ogl. · 9%
100 – 150 m² 19 ogl. · 29%
iznad 150 m² 30 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (20%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 17 od 65 ogl. · 26%
Terasa 13 od 65 ogl. · 20%
Garaža 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 498.323 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.088 do 2.600.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.900 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.584 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,4 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 33,0 do 2.011,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.323 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 248,4 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (3 oglasa, prosječno 3.913 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.913 €/m²), Centar (2.377 €/m²), Orihi (131 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 78.007 €.

Belveder ima prosječno 3.913 €/m² - 2887% iznad najjeftinijeg dijela grada (Orihi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.333 € i površinom oko 68,3 m². Centar ima prosječno 2.377 €/m² - 1715% iznad najjeftinijeg dijela grada (Orihi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 98,3 m². Orihi ima prosječno 131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².