Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ostro Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 202.926 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 540.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ostro Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.060 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Ostro Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ostro Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.926 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Centar (5.636 €/m²), Štinjan (3.880 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.000 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Centar ima prosječno 5.636 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.750 € i površinom oko 41,8 m². Štinjan ima prosječno 3.880 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,5 m².