Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 786.559 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 153,6 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 5.075 €
  • Medijana €/m² 4.810 €
  • Aktivnih oglasa 1.120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.120 oglasa · prosj. 786.559 € · med. 550.000 € · 5.075 €/m² (med. 4.810 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

786.559 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

153,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.075 €/m²

Medijana: 4.810 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Malinska i dr..

Najjeftinije: 4.662 €/m² Najskuplje: 8.684 €/m²
Opatija - Centar 8.684 €/m² +86% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.684 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.722.167 € i površinom oko 194,3 m².

Srima 5.325 €/m² +14% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.325 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.874 € i površinom oko 90,4 m².

Malinska 6.062 €/m² +30% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 6.062 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.123.333 € i površinom oko 178,7 m².

Žaborić 6.553 €/m² +41% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 6.553 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.000 € i površinom oko 132,5 m².

Linardići 5.083 €/m² +9% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.592.500 € i površinom oko 270,5 m².

Premantura 4.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.559 €, prosječna površina 153,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.120 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 40.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

40.400 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (19%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 786.559 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.075 €/m², medijana je 4.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.380 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.120 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 27,0 do 546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.559 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 153,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.684 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.684 €/m²), Srima (5.325 €/m²), Malinska (6.062 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (59%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 40.400 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.684 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.722.167 € i površinom oko 194,3 m². Srima ima prosječno 5.325 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.874 € i površinom oko 90,4 m². Malinska ima prosječno 6.062 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.123.333 € i površinom oko 178,7 m².