Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 665.835 €
  • Medijana cijene 482.500 €
  • Prosječna površina 382,4 m²
  • Medijana površine 117,5 m²
  • Cijena / m² 4.514 €
  • Medijana €/m² 4.327 €
  • Aktivnih oglasa 2.338
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2338 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.338 oglasa · prosj. 665.835 € · med. 482.500 € · 4.514 €/m² (med. 4.327 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

665.835 €

Medijana: 482.500 €

Prosječna površina

382,4 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.514 €/m²

Medijana: 4.327 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Ičići, Pobri i dr..

Najjeftinije: 3.388 €/m² Najskuplje: 6.733 €/m²
Šilo 5.931 €/m² +75% · 6 ogl.

Šilo ima prosječno 5.931 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.667 € i površinom oko 167,7 m².

Ičići 4.619 €/m² +36% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 4.619 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.500 € i površinom oko 141,3 m².

Pobri 6.733 €/m² +99% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 6.733 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 96,5 m².

Červar-Porat 5.181 €/m² +53% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 5.181 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 59,0 m².

Banderovo 4.049 €/m² +20% · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 4.049 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.500 € i površinom oko 79,0 m².

Zamet 3.388 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 126,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.835 €, prosječna površina 382,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 2.575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.338 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 58.477 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

58.477 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (32%), Garaža (9%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 665.835 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.514 €/m², medijana je 4.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 2.338 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 382,4 m² (medijana 117,5 m²), s rasponom od 18,0 do 11.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.338 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.835 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 382,4 m² (medijana 117,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (6 oglasa, prosječno 5.931 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.931 €/m²), Ičići (4.619 €/m²), Pobri (6.733 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58.477 €.

Šilo ima prosječno 5.931 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.061.667 € i površinom oko 167,7 m². Ičići ima prosječno 4.619 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.500 € i površinom oko 141,3 m². Pobri ima prosječno 6.733 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 96,5 m².