Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 506.876 €
  • Medijana cijene 370.000 €
  • Prosječna površina 162,4 m²
  • Medijana površine 132,5 m²
  • Cijena / m² 3.485 €
  • Medijana €/m² 3.163 €
  • Aktivnih oglasa 70
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 70 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

70 oglasa · prosj. 506.876 € · med. 370.000 € · 3.485 €/m² (med. 3.163 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

506.876 €

Medijana: 370.000 €

Prosječna površina

162,4 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.163 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Veprinac, Šmrika.

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 4.112 €/m²
Šikići 3.121 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².

Veprinac 4.112 €/m² +32% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 4.112 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890.000 € i površinom oko 226,7 m².

Šmrika 3.673 €/m² +18% · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.000 € i površinom oko 312,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 506.876 €, prosječna površina 162,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 84.870 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

84.870 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 34%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 9%
50 – 70 m² 20 ogl. · 29%
70 – 100 m² 2 ogl. · 3%
100 – 150 m² 7 ogl. · 10%
iznad 150 m² 33 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (10%).

Terasa 69 od 70 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 55 od 70 ogl. · 79%
Garaža 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 506.876 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.500.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 115 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,4 m² (medijana 132,5 m²), s rasponom od 19,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 506.876 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 162,4 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.121 €/m²), Veprinac (4.112 €/m²), Šmrika (3.673 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 84.870 €.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m². Veprinac ima prosječno 4.112 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890.000 € i površinom oko 226,7 m². Šmrika ima prosječno 3.673 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.000 € i površinom oko 312,5 m².