Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 499.251 €
  • Medijana cijene 451.000 €
  • Prosječna površina 1.383,5 m²
  • Medijana površine 245,0 m²
  • Cijena / m² 2.041 €
  • Medijana €/m² 2.057 €
  • Aktivnih oglasa 386
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 386 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

386 oglasa · prosj. 499.251 € · med. 451.000 € · 2.041 €/m² (med. 2.057 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

499.251 €

Medijana: 451.000 €

Prosječna površina

1.383,5 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Pobri i dr..

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 3.944 €/m²
Selce 1.474 €/m² +3679% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 1.474 €/m² - 3679% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.400 € i površinom oko 596,8 m².

Dramalj 2.926 €/m² +7403% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.926 €/m² - 7403% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.750 € i površinom oko 222,3 m².

Pobri 2.886 €/m² +7300% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 2.886 €/m² - 7300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 672,7 m².

Brestova Draga 50 €/m² +28% · 3 ogl.

Brestova Draga ima prosječno 50 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 66.667 € i površinom oko 1.324,7 m².

Crni Lazi 39 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crni Lazi ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.833 € i površinom oko 1.065,0 m².

Kras 3.944 €/m² +10013% · 2 ogl.

Kras ima prosječno 3.944 €/m² - 10013% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 242,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.251 €, prosječna površina 1.383,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 431.636 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

431.636 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 93 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (15%).

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%
Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 499.251 €, a medijana 451.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.700.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.041 €/m², medijana je 2.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 5.933 €/m².

Trenutno imamo 386 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.383,5 m² (medijana 245,0 m²), s rasponom od 150,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 386 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.251 € (medijana 451.000 €), prosječna površina 1.383,5 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (5 oglasa, prosječno 1.474 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (1.474 €/m²), Dramalj (2.926 €/m²), Pobri (2.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 431.636 €.

Selce ima prosječno 1.474 €/m² - 3679% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.400 € i površinom oko 596,8 m². Dramalj ima prosječno 2.926 €/m² - 7403% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.750 € i površinom oko 222,3 m². Pobri ima prosječno 2.886 €/m² - 7300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 672,7 m².